Design Fee

ค่าบริการงานออกแบบ สถาปัตยกรรมภายใน

ประเมินจากพื้นที่ออกแบบจริงและขอบเขตงานที่ต้องการ ไม่ได้คิดจากพื้นที่รวมทั้งหมดของบ้านหรือคอนโด พื้นที่ที่ไม่อยู่ในขอบเขตออกแบบ

เช่น ห้องน้ำเดิม ห้องแม่บ้าน ห้องซักรีด โรงจอดรถ หรือระเบียงที่คงสภาพเดิม จะไม่นำมาคิดรวม

DESIGN + CONSTRUCTION

Interior Construction | งานก่อสร้าง ตกแต่งภายใน

Penthouse Design Group รับงานก่อสร้างเฉพาะโครงการที่ออกแบบ

โดยทีมของเรา เพื่อให้สามารถควบคุมรายละเอียด คุณภาพ

และการส่งต่องานจากแบบสู่หน้างานได้อย่างต่อเนื่อง

งบประมาณดังกล่าวเป็นเกณฑ์รับงานเบื้องต้น ไม่ใช่ราคาประเมินค่าก่อสร้างของโครงการ

Construction projects start from approximately THB 1.5 million, depending on project scope, materials and site conditions.

HOW CONSTRUCTION IS PRICED

ราคาก่อสร้างของเราคำนวณอย่างไร?



เราไม่ใช้ราคาก่อสร้างแบบเหมารวมต่อพื้นที่เพียงอย่างเดียว แต่ประเมินจากแบบ รายละเอียดวัสดุ ปริมาณงาน และเงื่อนไขหน้างานจริง

DRAWINGS

แบบก่อสร้างและรายละเอียดงานจริง

MATERIALS

วัสดุและสเปกที่เลือกใช้

QUANTITY

ปริมาณงานตามแต่ละหมวด

SITE CONDITIONS

ข้อจำกัดและเงื่อนไขของพื้นที่

เมื่อแบบและรายละเอียดเพียงพอ เราจะจัดทำ BOQ เพื่อแสดงขอบเขต

ปริมาณ และราคาของงานแต่ละหมวดอย่างชัดเจน

Construction pricing is developed from actual drawings, specifications, quantities and site conditions-not from a single flat rate per square metre.

DESIGN FEE CREDIT

Design Fee Credit สูงสุด 100%



หากใช้บริการออกแบบกับ Penthouse Design Group และดำเนินงานก่อสร้างกับเราต่อ โดยมูลค่างานก่อสร้างตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป สามารถนำค่าบริการออกแบบมาใช้เป็นเครดิตส่วนลดค่างานก่อสร้างได้สูงสุด 100%

When a design project proceeds to construction with Penthouse Design Group, projects with a construction value of THB 5 million or more may receive up to 100% Design Fee Credit toward the construction contract.

เงื่อนไขขึ้นอยู่กับมูลค่าสัญญา ขอบเขตงาน และรายละเอียดของแต่ละโครงการ

โดยระบุไว้ในใบเสนอราคาและสัญญา

BOQ & TRANSPARENCY

ก่อนเริ่มงานก่อสร้าง เราจัดทำรายละเอียดขอบเขตงาน

และ BOQ ตามข้อมูลของโครงการ

เพื่อให้ลูกค้าเห็นว่างบประมาณถูกใช้ไปกับอะไร

• แยกรายการวัสดุและงานแต่ละหมวด
• แยกค่าแรงและขอบเขตงานตามความเหมาะสม
• ระบุรายการรวม / ไม่รวมให้ชัดเจน
• การเพิ่มหรือลดงานสามารถตรวจสอบและประเมินผลต่างได้

Our BOQ-based approach provides a clear breakdown of project scope, materials and construction costs, allowing variations to be reviewed transparently throughout the project.

WHAT IS NOT INCLUDED?

ราคาที่แสดงเป็นราคาเริ่มต้น และอาจไม่รวม

• VAT
• Loose Furniture
• Imported Furniture
• Appliances
• Smart Home / Special Systems
• งานโครงสร้างหรือระบบพิเศษ
• ค่าใช้จ่ายนิติบุคคล / อาคาร
• งานเพิ่มเติมนอกขอบเขตที่ตกลง

รายการจริงจะระบุไว้อย่างชัดเจนในใบเสนอราคา

ของแต่ละโครงการ

FAQ

ค่าออกแบบคิดเป็นตารางเมตรหรือไม่?

เราประเมินจากพื้นที่ออกแบบจริง ขอบเขตงาน และระดับรายละเอียดของแต่ละโครงการ จึงเสนอราคาเป็นรายโครงการมากกว่าการใช้ราคา/ตร.ม. เพียงอย่างเดียว

รับเฉพาะงานออกแบบได้หรือไม่?

ได้ สามารถเลือกใช้บริการ Design Only ได้โดยไม่จำเป็นต้องก่อสร้างกับเรา

รับก่อสร้างจากแบบของบริษัทอื่นหรือไม่?

โดยหลักเราเลือกรับงานก่อสร้างจากโครงการที่ออกแบบโดย Penthouse Design Group เพื่อให้สามารถควบคุมรายละเอียดและคุณภาพจากขั้นตอนออกแบบจนถึงงานจริงได้ต่อเนื่อง

งบ 1.5 ล้านบาทหมายถึงทำทั้งโครงการ

ได้ในราคานี้หรือไม่?

ไม่ใช่ ตัวเลขดังกล่าวเป็นงบขั้นต่ำเบื้องต้นสำหรับการพิจารณารับโครงการ ราคาจริงขึ้นอยู่กับพื้นที่ แบบ วัสดุ ปริมาณงาน และสภาพหน้างาน

ค่าบริการออกแบบสามารถ

หักจากค่าก่อสร้างได้หรือไม่?

สำหรับโครงการที่เข้าเงื่อนไข สามารถนำ Design Fee มาใช้เป็นเครดิตค่างานก่อสร้างได้สูงสุด 100%

Ready to Plan Your Project?

ส่งข้อมูลพื้นที่ ประเภทโครงการ งบประมาณ และช่วงเวลาที่ต้องการเริ่มงาน

เพื่อให้ทีมของเราประเมินแนวทางเบื้องต้น